在购房的过程中，近8成的买房者会选择用贷款买房子。归因于房子价格一直居高不下，已算是高档类产品，一次性地支付是很多人承担不了的。特别是在一线城市买房，要是没有这么多钱去全额购房，就必须去按揭贷款了。

　　这么按揭贷款应该贷多少最合适？

　　首先，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。

　　其次，从借款人方面考虑，按揭贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。

　　30%是房贷月供占比的舒适线。

　　对于有工作单身的买房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。

　　对于有家庭有孩子的买房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。

　　按揭贷款时还应注意一下几点：

　　1、提前做好规划

　　理性消费是购房的前提，根据自己的实际收入情况来选取适合自己的楼盘。

　　2、明白购房究竟要多钱

　　除了首付外，马上就要装修、买家具、家电等，也是不小的一笔钱。因此，购房时应保留1/3的存款来装修。

　　3、还款年限选取符合自己的

　　还款年限应选取适合自己的，选15-20年的较为适中。

　　在贷款买房这件事上，大家一定要量力而为，虽说现在央行隔三差五的给你降息，但谁又能保证不会升呢？万一呢？所以还是要给自己留出一点释放的空间，不要把自己逼到无路可走。虽然现在买房很重要。