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现在买房是贷款好还是全款好?

来源:原创作者:麦芒钱包2019-09-27 16:51:31
贷款
现在买房是贷款好还是全款好?

  现在有钱人的标准从最初的万元户,发展到现在只有拥有了千万元,上亿资产才可称得上有钱人了。像现在年收入就几万十几万的可能就是温饱阶段,想买房真的很难。好在贷款买房的出现,缓解了很大一部分人群的买房资金难题。那么贷款买房和全款买房哪个好?跟着麦芒钱包小编一起了解一下~

    贷款买房还是全款买房好?

  1.全款买房

  全款买房只有极少一部分人群有这个能力。虽然一次性付清全款,少了银行的利息,看起来是很划算的,但是会流失一些投资机会。因为流动资金可能用来买房了,对于资金的循环运用就得不到好的方式运作。

  2.贷款买房

  对于一般人来说,有稳定的月收入下还月供,每个月的公积金提取就可以解决不少的负担,甚至在大部分月供都可以直接用公积金抹掉。这样的情况下,那对生活也就没什么负担了,而且还可能比租房便宜,这又是为自己节约一笔费用了。

  按揭是一种担保方式,是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后,将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行。贷款买房相对于全款买房存在以下的缺点:

  1.背负债务,心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”,所以按揭付款对于保守型的人不合适;

  2.贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款,所以如想将房子转手出卖,手续复杂,不利于购房者退市。

  其实有钱人跟我们这些普通人有一点都是相同的,买房一般都会选择贷款,所以贷款产品的发展速度才越来越成熟,就像是麦芒钱包就与多家贷款机构有合作,下载麦芒钱包APP,找到合适的贷款工具。

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