其实在交税的制度来看，我们的生活中确实是有很多地方都需要交税。大家最熟悉的税应该就是个人所得税了。其实买房也是需要缴纳房产交易税的，这个大家是不是还不清楚？那么房产交易税有哪些呢？又有哪些新政策呢？麦芒钱包小编下面就讲解一番。

　　一、房产交易税有哪些？

　　1.印花税。是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%，买卖双方各0.5%；

　　2.营业税。是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税；

　　3.契税。按照购房建筑面积来判定的，建筑面积在90到144平米之间的，交纳总房款的1.5%；

　　4.公证费。是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案；

　　5.律师费。是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。费率为房款的2.54%，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

　　二、2019年房产交易税新政策

　　1.个人购买90平米以上至144平米之间的2％；

　　2.个人购买144平米及以上住房契税费率适用4％；

　　3.个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变；

　　4.购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取～但税率不得低于4％；

　　5.个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2％。

　　在税务的交易上，很多的税务计算范围都是在可接受范围内的，所以现在买房交的税基本上不会给自己带来太大影响。麦芒钱包-专业贷款平台，花未来的钱，享受当下的生活。赶快下载麦芒钱包APP吧~