金融资讯贷款攻略消费贷是否影响房贷?贷款有什么技巧?

消费贷是否影响房贷?贷款有什么技巧?

来源:原创作者:麦芒钱包2019-09-25 17:03:10
贷款
在通过其他产权抵押或者担保行为取得的消费贷款,如果这种情况下,还需要申请房贷的话,贷款方会对申请人的贷款还款能力进行调查。如果个人只是进行过小额贷款的话,那就不会影响到房贷,也不会要求首付额度更多。

  现在一线或准一线城市,房价都达到几万一平米了。所以很多人在购买不到一线城市房子后,都转而想去偏点的小城市购买。但是小城市其实购买房子房价也达到上万了。现在如果只靠自己赚钱的话,买房是很困难的。所以很多人就会想到房贷这一方法,但是有人在房贷前,也有办理过消费贷款。像这种类型的贷款会不会影响到后续的房贷?贷款申请又有哪些技巧呢?和麦芒钱包小编一起看看。

  一、办了消费贷款会不会影响房贷?

  办理消费贷款是会影响房贷的审批的。在通过其他产权抵押或者担保行为取得的消费贷款,如果这种情况下,还需要申请房贷的话,贷款方会对申请人的贷款还款能力进行调查。如果个人只是进行过小额贷款的话,那就不会影响到房贷,也不会要求首付额度更多。但是如果在进行消费贷款,每月需要还款5000.然后房贷每月要还3000左右。那么实际上每月就需要还款8000以上。按照银行的贷款要求,月供是不得超过月收入的50%的。超过这个这个数值,进行房贷是不会允许通过的。

  所以综合来看,能不能成功进行房贷主要是看个人的收入情况,如果收入高的话,进行房贷也是没有问题的。主要依据收入而定。

  二、贷款申请又有哪些技巧呢?

  自由职业者或创业者如何成功贷款?一般来说,除了稳定的收入证明,银行流水也是可以评估一个人的贷款能力。需要贷款时,在合适的时候做个银行流水,向银行证明还款的能力。如果创业的话,可以出示营业执照,税务登记证,完税证明等材料也能成功贷款。

  如果在个人能力不足,不可借到高额贷款时,可以进行接力借贷。就比如和父亲共同借贷,银行会根据两人的收入核算还款额度,从而提高借款额度。

  最后要说明一下的是,要是因为征信原因导致不能借贷的话,可以向多家银行咨询贷款,如果银行实在不可以借贷的话,可以在网上找寻别的贷款机构进行借贷。麦芒钱包就与多家机构合作,满足任意贷款需求的工具应有尽有,具体可下载麦芒钱包APP体验~

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