金融资讯贷款攻略买房贷款利息是多少?买房要注意哪些?

买房贷款利息是多少?买房要注意哪些?

来源:原创作者:麦芒钱包2019-09-24 18:45:35
贷款
房子对于一个人的一生有着重要意义,也是很多人的奋斗目标。可见拥有一套属于自己的房子是很重要的事情。不过大家也清楚现在的房价情况,买房也不是一件很简单的事情,需要看房也需要资金的充足。

  房子对于一个人的一生有着重要意义,也是很多人的奋斗目标。可见拥有一套属于自己的房子是很重要的事情。不过大家也清楚现在的房价情况,买房也不是一件很简单的事情,需要看房也需要资金的充足。那么怎么挑选一套合适的房子,又该怎么购房时进行贷款呢?就跟麦芒钱包小编一起了解一下吧~

  首先第一点,我们了解一下贷款的利息情况。

  在2017年10月央行进行降息后,银行执行的基准利率为:一年以下利率是4.35%。一年到五年之间的利率是4.75%。五年以上的话利率就是4.90%。发行这个标准后,银行进行房贷时一般都会以这个基准利率执行。

  再来看看买房怎么挑选合适的?

  1.面积

  面积也不是说就是选择大的。可以依据容积率来选择房子,容积率就是在小区内的建筑物密度。一般容积率小的,居住的体验就会越好。挑选楼时容积率最好时3.5。如果是刚需的话那就4.5。

  2.居住的绿化环境

  一般来说,小区的绿地率不能低于30%。不然的话,这个小区环境可能就不是很好,而且休闲娱乐体验感也非常不好。再来,还得看楼与楼之间的前后左右间距怎么样。对于开发商来说,很多比较坑的就喜欢挤着建房。如果间距很短的话,对于日常生活的光照,通风,晾晒都会产生很大影响。

  3.看公摊面积和实际得房

  这个应该很好理解,也是很多人会特别关注的地方。高层住房的得房率是依次降低的,层数住的越高,一般实际得房面积会越小。面积小了,对自己得生活舒适度也会大大降低。

  在买房时贷款也是需要注意很多的,麦芒钱包站点涵盖大概相关金融资讯,买房不踩坑,赶快下载麦芒钱包APP吧~

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