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贷款买房什么时候能拿到房产证?

来源:金融资讯 2019-09-11 15:50:37浏览:116
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贷款买房什么时候能拿到房产证?

  近日有个网友就私信麦芒信用管家小编他在深圳两年前贷款买了套房子,贷款期限是30年。众所周知深圳房子那可以用天价来形容,那可不是一般的贵呀,这位网友小林就想问小编向他这种情况什么时候可以拿到房产证,毕竟房产证不到手心理总是感觉不踏实。

  贷款买房什么时候能拿到房产证?

  买房子最重要的一定是房产证,房产证到手了才证明自己真正拥有此套房产。一般全款买房后待全部缴纳房款就可以到房产处办理房产证了,顺利的话几个工作日就可以拿到手。如果购房者是贷款买房的话,那么贷款买房房产证什么时候能拿到?

  根据我国现如今的规定,购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则视开发商违约,业主拿产权证的时间就会拖后。那么对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

  对于贷款买房的购房者而言,办理房产证的时间需要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

  所以在买房时,购房者一定要认真填写购房合同,购房中任何一个程序都不能马虎。

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